Кожен потребує час від часу перезавантаження та відпочинку від стресу, шуму та людей. Ловили себе на таких думках? У новому матеріалі хочемо познайомити вас із УЛІСом — комплексом будинків на природі, що пропонує гостям досвід ескапізму, Ескапізм (від англ. to escape — бігти, врятуватися) — намагання людини позбавитися впливу навколишнього середовища, загальноприйнятих стандартів і норм, поринути у світ ілюзій, міражів та мрій. який недоступний містянам, але має при цьому готельний сервіс.
УЛІС — це не лише про приємний час наодинці чи з рідними. Це також і про інвестиції, адже у кожного будинку є свій власник, який отримує частину прибутку від оренди. Спільнота інвесторів об’єднана не тільки бажанням отримувати дохід, але й розділяє місію бренду — навчати людей відпочивати свідомо й бути корисним усьому, що оточує.
Нижче — декілька причин (і вагомих досягнень за 2023-й!), які пояснять, чому вам варто спробувати зануритися в приємний ескапізм та замислитися про УЛІС як інвестиційний проєкт у 2024-му.
Про масштаби
На момент окупації Київщини у 2022-му комплекс налічував 12 працюючих будинків і ще 12 недобудованих. За півтора року з повторного відкриття комплекс виконав свої зобов’язання перед інвесторами, і зараз вже 27 будинків приймають гостей.
Результатом великого попиту є те, що вже другий рік ці будинки працюють із завантаженням 85-90%, а інвестори отримують до 24% річних.
«У своїй ніші УЛІС є чи не єдиним системним гравцем і, хоча конкуренти починають з’являтися, попит значно перевищує пропозицію. Це, попри війну, дає нам змогу зростати, давати стабільно високу дохідність, розвивати бренд і брати участь у соціальних ініціативах», — розповідає співвласник компанії Ігор Фарберов.
Будівництво другого УЛІСу було розпочато в Карпатах. Комплекс почне приймати гостей уже у червні. Цікаво, що перша черга будинків знайшла своїх власників серед уже чинних інвесторів і не вийшла в публічний продаж. Для бренду це показник довіри.
«Наразі є можливість долучитися до спільноти інвесторів, бо ми розширюємо першу локацію новим форматом, так званими “кебінами”. Це — мінібудинки в самісінькому лісі для максимального ескапізму, що при своїй мініатюрності мають всі властивості звичайного. Цей формат на заході дуже популярний, а тестовий кебін уже показує стабільно високі показники завантаження і завдяки низькій вартості має кращі прогнози щодо дохідності», — додає Ігор.
Про допомогу громаді
УЛІС — комплекс без парканів, а це означає, що, окрім фізичної відсутності паркану й інтеграції у навколишню природу, він не відмежовується від навколишнього світу, громади та соціальних запитів.
Щомісячно УЛІС відкладає частину прибутку у соціальний фонд, який спрямовує кошти на різні справи.
За останній час комплекс посприяв ремонту дороги в Дудках, заміні освітлення у сусідніх селах, передачі громаді кількох дитячих майданчиків, а також полагодив сміттєвоз і помпову станцію, які було пошкоджено під час окупації, діляться в компанії.
Про ментальне здоров’я
УЛІС підтримує кукуху ментальне здоров’я гостей через різні ініціативи: спеціально розроблені медитації, практики комунікації з улюбленцями та картки для самопізнання. Останні вже зовсім скоро з’являться в будинках.
Сьогодні ментальної реабілітації чи не найбільше потребують військові, тому скоро буде запущено спільну програму з ГО DoLadu Mental Health Lab.
Про інклюзію
«Коли будувався перший УЛІС, ми якось про це не замислювалися, але час все змінив. Усі наші локації будуть інклюзивними, щоб всі мали однаково приємний досвід відпочинку. У проєкті Карпат це вже закладено, а у Дудках разом із Superhumans Center ми розробили та втілюємо проєкт перебудови будинків», — розповідає співвласник.
Про відчуття «Я вдома»
Команда також успішно реалізувала проєкт «Експедиція УЛІС: Подорож у Київське Полісся».
«У час, коли багато українців виїхали за кордон, ми маємо створювати умови для вкорінення людей на своїй землі. Це неможливо без знання своєї історії, тому й з’явилась ідея цього проєкту. Це — аудіогід від Києва до УЛІСа, який поєднує GPS-аудіопрогулянки містом та етнографічні експедиції невідомими місцевостями», — розповіли в компанії.
У цьому форматі слухачі мають безрозривний аудіосупровід у міжміських подорожах: гід знайомить з історією краю, занурює в самобутню атмосферу його мешканців. Почути історії про Київщину можна тут.
«Ми хочемо, щоб це почуло якомога більше людей, тому подорож у відкритому доступі, і в неї може відправитися будь-хто. Ми переконані, що сьогодні українські підприємці та фахівці мають залишатися в Україні, формувати робочі місця та запускати ініціативи, які допомагатимуть державі (окрім податків та донатів). Ми обов’язково переможемо, якщо будемо підтримувати українське та Україну, і цей продукт — саме про це», — резюмує Ігор.